Woonoppervlakte
Circa 94 m²
Perceeloppervlakte
Circa 354 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1890
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Plein 39

4454 AV, Borssele (Zeeland)

Fraai gelegen aan het idyllische dorpsplein, deze unieke woning met 2 slaapkamers, een mooie ruime tuin én een grote garage met bergzolder. Deze woning is oorspronkelijk gebouwd ca. 1890 en is met de tijd verbouwd, eigentijds en netjes onderhouden. Ook heeft dit comfortabele huis op deze fantastische plek nog enkele sfeervolle elementen. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde geniet u van de heerlijke vrijheid en ruimte. Bovendien volop parkeergelegenheid voor de deur aan het prachtige plein.

Begane grond:
Entree; hal met toilet; trapopgang; badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel; open werkruimte/kantoor (hier is eenvoudig een slaapkamer te realiseren waardoor de woning levensloopbestendig is); ruimte woonkamer met balkenplafond, open (gas) haard en dubbele tuindeuren; eetgedeelte; open keuken voorzien van nieuwe inrichting (dec. 2022); bijkeuken met kastruimte en de cv opstelling.

Eerste verdieping:
Overloop; 2 ruime slaapkamers, beiden met dakkapel (kunststof) en bergruimte; zonnepanelen (2018).

Vanuit de openslaande deuren bereikt u de keurig aangelegde achtertuin. De ruime garage met bergzolder is gelegen achter in deze tuin aan Draaiweitje 3 te Borssele. In de garage zijn ook de witgoedaansluitingen en ruimte voor de fietsen. Parkeren kan dus in uw garage, maar is natuurlijk ook mogelijk aan de openbare weg aan het Plein.

De oplevering is in onderling overleg.

Het huis is gelegen aan het fraaie Plein van Borssele. Op loopafstand vindt u een bakker. Borssele is een gemoedelijk dorp met plm. 1500 inwoners en behoort tot één van de kernen van de gemeente Borsele; alwaar u rust en ruimte vindt. Qua voorzieningen heeft het dorp ook een café/cafetaria “de Bounty”, Dorpshuis Vijverzicht, twee basisscholen, speeltuin en sportfaciliteiten. De steden Middelburg, Vlissingen en Goes zijn in ca. 20 autominuten goed bereikbaar. Op korte afstand ligt de Westerscheldetunnel waardoor u ook snel in Terneuzen en Zeeuws Vlaanderen bent.

Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning.
Voor het plannen van een bezichtiging, neem contact op met Bert Bimmel Makelaardij (0118-414014) en wij geven u graag een rondleiding in de woning.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
354 m²
Inhoud
356 m³
Externe bergruimte
34 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal, zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
31-08-2023
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha avanta combiketel gas gestookt uit 2012 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Afmetingen achtertuin
260 m² (21 meter diep en 12.29 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten en bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, stromend water, vliering, elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Borssele

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 31-08-2023

Stroomverbruik per jaar

2550 kWh

(Gemiddelde hoekwoning in Borssele)

Gasverbruik per jaar

1180 m³

(Gemiddelde hoekwoning in Borssele)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,30% - MUNT Hypotheken Hypoth... - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,91% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,31% - bijBouwe Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.66% met NHG) is gecontroleerd op 17-05-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Borssele

Totaal aantal inwoners
1435 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Borssele

tot 15 jaar
23%
15 tot 25 jaar
14%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
26%
65 en ouder
14%

Huishoudens in Borssele

Eenpersoons zonder kinderen
30%
Meerpersoons zonder kinderen
30%
Huishoudens zonder kinderen
60%

Huishoudens in Borssele

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
35%
Huishoudens met kinderen
41%

Woningen in Borssele

Woningen voor 1945
45%
Woningen tussen 1945 en 1965
13%
Woningen tussen 1965 en 1975
16%
Woningen tussen 1975 en 1985
7%
Woningen tussen 1985 en 1995
5%

Woningen in Borssele

Woningen tussen 1995 en 2005
6%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
4%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
70%

Overige in Borssele

Gemiddelde WOZ waarde
€ 192.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Borssele

Adressen per km²
160
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 4454 Gemeente kaart borsele

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Badhuisstraat 16

4381 LS, Vlissingen

0118 - 414 014 makelaar@bertbimmel.nl www.bertbimmel.nl
Reviews Bert Bimmel Makelaardij

Plein 39, Borssele

€ 289.000 k.k. - Verkocht